21.08.2023 - 7 Bebauungsplan Nr. 152 "Erweiterung Klinik Gut W...

Beschluss:

Der Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung empfiehlt einstimmig folgenden Beschluss:

1. Den in der Anlage dargelegten Abwägungsvorschlägen wird zugestimmt.

2. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 152 „Erweiterung Klinik Gut Wienebüttel“ wird gem. § 10 BauGB als Satzung beschlossen.

Abstimmungsergebnis:

   Ja-Stimmen: 5

Nein-Stimmen: 0

  Enthaltungen: 0

Beratungsinhalt:

Stadtbaurätin Gundermann erklärt, dass für diesen Tagesordnungspunkt der Architekt Herr Böbs und die Planerin Frau Wübbenhorst anwesend seien.

Frau Wübenhorst erläutert anhand der als Anlage beigefügten Präsentation die Stellungnahmen, welche zu Veränderung des Bebauungsplanes oder des Vorhabens geführt haben. Dies betreffe insbesondere die Stellungnahmen des Landkreises und des BUND.

Auf die Einwohnendenfrage erklärt sie, dass die Baumfällungen beantragt und genehmigt wurden. Die gefällten Bäume wurden dokumentiert und werden ausgeglichen. Zudem sei das Quartierspotenzial angepasst worden.

Der Teich sei bei den letzten Begehungen trocken gewesen und man habe keine Wasservegetation feststellen können. Dem Teich sei außerdem keine Entwässerungsfunktion zugewiesen. Das Dachwasser müsse nach Südwesten ins Grabensystem aus dem Gebiet abgeführt werden.

Herr Böbs ergänzt, dass die bei Erdarbeiten angefallene Erde in den Teich geschüttet wurde. Hierzu hätte es Beschwerden gegeben, sodass der Bauherr das Vorgehen gestoppt habe. Außerdem berichtete er, dass selbst in 100 Meter Tiefe kein Grundwasser, sondern nur Schichtenwasser festgestellt werden konnte.

Stadtbaurätin Gundermann erklärt, dass der Bauantrag gestellt wurde.

Herr Böbs berichtet, dass direkt nach Erteilung der Baugenehmigung mit dem Bau begonnen werde.

Ratsherr Grimm erkundigt sich, ob die Fragen der Ausschussmitglieder aus der letzten Vorstellung im Bauausschuss aufgenommen wurden.

Herr Eberhard erklärt, dass die Begründung zum Stellplatzschlüsse erweitert wurde.