04.10.2011 - 11.2 Vorstellung von Bauvorhaben - Hanseviertel / An...

Beschluss:

Der Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung nimmt die Beschlussempfehlung der Verwaltung einvernehmlich zustimmend zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis:

   Ja-Stimmen:             

Nein-Stimmen:             

  Enthaltungen:             

Beratungsinhalt:

Auf Vorschlag von Oberbürgermeister Mädge verständigen sich die Ausschussmitglieder darauf, dass die Beratung zu TOP 11.1 und 11.2 zusammengefasst wird.

Bereichsleiter Eberhard erläutert anhand einer Power-Point-Präsentation (Anlage I) und der in den Mitteilungsvorlagen dargestellten Sachverhalte die Inhalte der vorgelegten Befreiungsanträge.

Eingegangen wird auf den für die Quartiere 5, 15, 16 und 17 vorliegenden Antrag auf Befreiung von der Festlegung der max. Traufhöhe. Hierbei wird detailliert auf die Gründe eingegangen.

Für die Quartiere 16 und 17 wurde ein Antrag auf Befreiung bzgl. der Erschließung und der überbaubaren  Flächen gestellt. Auch hier wird detailliert auf die Gründe des Antrages und die möglichen Auswirkungen bei Gewährung der beantragten Befreiung eingegangen (Anlage II).

Durch Erteilung der Befreiung wird es in den beiden genannten Quartieren ermöglicht, günstig geschnittene Grundstücke in Große von 500 bis 600 m² für Einfamilienhäuser sowie 300 – 350 m² Größe für Doppelhaushälften zu schaffen.

Durch eine Befreiung tritt keine Veränderung der städtebaulichen Werte ein. Auch werden die Grundzüge der Planung eingehalten.

Im östlichen Quartier 15 sind in den Baufeldern Stadtvillen beantragt. Die städtebaulich durchaus erwünschte Teilung des Gebietes in einen Bereich für Einfamilien- und Doppelhäuser und teilweise Reihenhäuser und andererseits in einen Bereich von etwas höherer Baudichte mit Stadtvillen wird damit eingehalten.

Wortmeldungen liegen nicht vor.